Dop en dop

Label: huis

  • Met een goede checklist kijk je beter tijdens een huis bezichtigen

    Met een goede checklist kijk je beter tijdens een huis bezichtigen

    Een checklist huis bezichtigen helpt je om beter te letten op belangrijke dingen als je een huis gaat bekijken. Met zo’n lijst vergeet je niet snel iets te vragen of te controleren. Zo weet je zeker dat je niets mist tijdens het rondlopen in de woning. Of je nu voor het eerst een huis bezoekt of al vaker hebt gekeken, een checklist huis bezichtigen zorgt dat je met meer zekerheid kijkt en een goed gevoel houdt bij het kiezen van je volgende huis.

    Voorbereiden voor je bezoek aan een huis

    Voordat je het huis gaat bekijken, is het slim om je goed voor te bereiden. Bekijk de informatie die je al hebt, zoals de advertentie en de foto’s van het huis. Schrijf alvast vragen op over dingen die je nog niet weet of waar je twijfels over hebt. Soms zie je op foto’s dingen die in het echt anders kunnen zijn. Neem altijd pen en papier of je telefoon mee. Met een checklist huis bezichtigen is het makkelijker om alles bij te houden. Zorg dat je weet welk adres en tijdstip je nodig hebt, zo voorkom je stress. Draag makkelijke schoenen, want je moet vaak trappen lopen of even naar buiten voor de tuin. Een goede voorbereiding helpt om ontspannen en met meer aandacht het huis te bekijken.

    Belangrijke punten om af te vinken tijdens de rondleiding

    Tijdens de rondleiding is het handig om de checklist huis bezichtigen erbij te houden. Let op de staat van het huis, zoals de muren, vloeren, ramen en deuren. Kijk of er scheuren zijn of plekken waar vocht zit. Let ook op de geur in het huis. Een muffe lucht kan wijzen op schimmel of andere problemen. Controleer of alles werkt, zoals lichtknoppen, kraanwater, verwarming en ramen die open en dicht gaan. Vergeet niet om te kijken of het huis goed geïsoleerd is. Dit merk je aan dubbel glas en of het niet tocht binnen. Loop rond in elke kamer. Let op de grootte van de ruimtes en stel je voor hoe jouw spullen in het huis passen. Vraag naar het bouwjaar en of er de afgelopen jaren verbouwingen zijn geweest. Maak eventueel wat foto’s zodat je later makkelijk dingen kunt terugzien.

    Buitenruimte, omgeving en praktische zaken

    Niet alleen het huis zelf is belangrijk. Kijk ook goed naar de tuin, het balkon of ander buitenruimtes die bij het huis horen. Met een checklist huis bezichtigen vink je punten af zoals de erfafscheiding, tuinonderhoud en de staat van de schuur of garage. Ook de ligging van het huis maakt uit. Let op het verkeer in de straat, zijn er scholen, winkels of openbaar vervoer in de buurt? Probeer te horen of er veel omgevingsgeluid is door even stil te zijn. Bekijk hoeveel parkeerplaatsen er zijn en of je makkelijk met de fiets naar huis komt. Vergeet niet om te checken of de omgeving je aanspreekt, want daar ga je straks ook wonen. Veiligheid is ook belangrijk: kijk of er buitenverlichting is en of het huis veilig voelt als je de deur binnenkomt.

    Na de bezichtiging verstandig vergelijken

    Als je klaar bent met het huis bezichtigen, helpt een checklist huis bezichtigen je ook bij het vergelijken met andere huizen die je hebt gezien. Schrijf op wat je goed en minder goed vond. Bedenk wat je belangrijk vindt: is het de ruimte, de locatie, of juist hoe het huis aanvoelt? Zet alles op een rij om een keuze te maken waar je straks geen spijt van krijgt. Als je twijfelt over iets wat je hebt gezien, kun je altijd om meer informatie vragen of een tweede bezichtiging plannen. Met een goed ingevulde lijst is het makkelijker om scherpe vragen te stellen aan de verkoper of makelaar. Vergeet niet om rustig de tijd te nemen, want een huis koop je niet zomaar.

    Veelgestelde vragen over checklist huis bezichtigen

    • Waar vind ik een goede checklist huis bezichtigen?

      Een goede checklist huis bezichtigen kun je vinden op websites van makelaars of consumentenorganisaties. Je kunt ook zelf een lijst maken met belangrijke punten zoals de staat van het huis, de buitenruimte en dingen die je niet mag vergeten te vragen.

    • Waarom is een checklist huis bezichtigen handig?

      Een checklist huis bezichtigen is handig omdat je zo niets over het hoofd ziet tijdens het bezoek. Het helpt je om op belangrijke dingen te letten en later huizen beter met elkaar te vergelijken.

    • Moet ik altijd alles zelf controleren of mag ik de makelaar vragen stellen?

      Het is slim om veel zelf te controleren, maar stel ook zeker vragen aan de makelaar. Zo krijg je direct antwoord over dingen die je niet zelf kunt zien, zoals verbouwingen of problemen uit het verleden.

    • Hoe weet ik of het huis technische gebreken heeft tijdens het bezichtigen?

      Soms kun je technische gebreken tijdens het bezichtigen zien, bijvoorbeeld aan vochtplekken of scheuren. Voor meer zekerheid kun je later een bouwkundige keuring laten doen.

    • Wat als ik na de checklist huis bezichtigen nog steeds twijfel?

      Als je na de checklist huis bezichtigen nog twijfelt, kun je een tweede afspraak maken, een bouwkundige meenemen of verder zoeken naar een ander huis.

  • Zelf je huis verkopen aan een bekende: waar moet je op letten?

    Zelf je huis verkopen aan een bekende: waar moet je op letten?

    Een huis verkopen zonder makelaar aan een bekende klinkt misschien eenvoudig. Toch zijn er een paar dingen waar je goed op moet letten. Als koper en verkoper elkaar al kennen, lijkt het soms alsof alles vanzelf goed gaat. Maar juist bij een grote stap als een huis verkopen komen vaak veel afspraken kijken. Duidelijke regels kunnen problemen voorkomen. In deze blog lees je waar je rekening mee moet houden als je je huis verkoopt zonder makelaar aan iemand die je kent.

    Goede afspraken maken voorkomt problemen

    Vertrouwen speelt een grote rol als je een huis verkoopt aan iemand die je kent. Toch is het belangrijk om heldere afspraken vast te leggen. Spreek samen af wat de verkoopprijs is, wanneer de overdracht plaatsvindt en wat er bij de koop hoort. Denk ook aan zaken zoals de overname van gordijnen of vloerbedekking. Zet alle afspraken duidelijk op papier, zodat er later geen misverstanden ontstaan. Omdat je de makelaar overslaat, is er niemand die meekijkt naar de afspraken. Hierdoor moet je extra letten op de details. Zo behoud je een goede verstandhouding en voorkom je onzekerheid over wie waarvoor verantwoordelijk is.

    De notaris is onmisbaar bij de verkoop

    Zonder makelaar kun je als verkoper en koper samen veel regelen. Toch kun je niet om de notaris heen. De notaris maakt de officiële koopakte en zorgt voor de overdracht van het huis. Alleen de notaris kan het huis officieel op naam van de koper zetten. Dit gebeurt meestal met een leveringsakte. Daarnaast zorgt de notaris ervoor dat het geld goed wordt overgemaakt. De koper maakt het bedrag over aan de notaris, die het pas doorstuurt als alles in orde is. Zo is de kans op fouten of oneerlijke situaties veel kleiner. De notariskosten kunnen verschillen per kantoor, dus het loont om prijzen te vergelijken voordat je een keuze maakt.

    Een taxatie helpt bij een eerlijke prijs

    De verkoopprijs van een huis kan gevoelig liggen als je die rechtstreeks afspreekt. Zeker bij familie of vrienden is het soms lastig om eerlijk over de waarde te praten. Een onafhankelijke taxateur kan uitkomst bieden. Die kijkt objectief naar het huis en bepaalt een realistische prijs, los van gevoelens. Kopers kunnen ook hun hypotheek regelen als het huis getaxeerd is. Banken eisen meestal een recent taxatierapport voordat ze een lening verstrekken. Door samen een taxatie aan te vragen voorkom je onzekerheid achteraf en heb je bewijs van de waarde van het huis. Zo blijft het zakelijk en eerlijk voor beide partijen.

    Houd rekening met fiscale regels en mogelijke extra belasting

    Een huis verkopen zonder makelaar aan een bekende lijkt soms makkelijker dan het is. Er kunnen namelijk regels gelden, vooral rond belastingen. Als je het huis verkoopt aan iemand voor een lage prijs, bijvoorbeeld aan je kind, kan de Belastingdienst dit zien als een schenking. Hier moet dan misschien belasting over betaald worden. Ook moet je de overdrachtsbelasting regelen. Meestal betaalt de koper deze, maar het is goed om dit duidelijk af te spreken. Check altijd de regels bij de Belastingdienst of vraag advies aan de notaris. Zo voorkom je verrassingen achteraf en weet iedereen waar hij aan toe is.

    Meest gestelde vragen over huis verkopen zonder makelaar aan bekende

    • Moet ik altijd een notaris inschakelen bij het verkopen van mijn huis aan een bekende? Ja, bij het verkopen van een huis aan een bekende is het verplicht om een notaris in te schakelen. De notaris maakt de officiële stukken en zorgt voor de overdracht van het huis.
    • Hoe weet ik wat een eerlijke prijs is voor mijn huis zonder makelaar? Een onafhankelijke taxatie geeft duidelijkheid over de waarde van je huis. Door samen een erkende taxateur te kiezen, komt er een prijs uit die voor beide partijen eerlijk is.
    • Wat als de Belastingdienst vindt dat de prijs te laag is? Als de verkoopprijs te laag is, kan de Belastingdienst dit zien als een schenking. In dat geval kunnen jij of de koper schenkbelasting moeten betalen.
    • Wie betaalt de overdrachtsbelasting bij de verkoop aan een bekende? Bij de verkoop van een huis betaalt meestal de koper de overdrachtsbelasting. Soms maken partijen andere afspraken. Leg deze afspraak vast zodat iedereen weet waar hij aan toe is.
    • Heb ik een koopcontract nodig als ik mijn huis zonder makelaar verkoop? Ja, ook zonder makelaar heb je een koopcontract nodig. Hierin zet je alle afspraken, zodat de verkoop officieel geregeld wordt.
  • Hoeveel kijkers doen een bod bij het kopen van een huis

    Hoeveel kijkers doen een bod bij het kopen van een huis

    Hoeveel kijkers doen een bod is een vraag die vaak speelt bij het kopen van een huis. Veel mensen willen weten wat hun kansen zijn wanneer ze een woning bekijken. De spanning bij het zoeken naar een nieuw huis zit niet alleen in het vinden van je droomhuis, maar ook in het doen van een goed bod. Niet iedereen die een huis bezichtigt, doet namelijk een bod. Hoe werkt dit precies en waarom doet de ene kijker wel een bod en de andere niet?

    De invloed van het type woning en de prijs

    Sommige huizen zijn extra populair, vooral als ze in een gewilde buurt liggen of scherp geprijsd zijn. In deze gevallen zie je dat meer kijkers besluiten een bod te doen. Het gebeurt bijvoorbeeld vaak bij starterswoningen en appartementen dat het aantal biedingen hoger ligt dan bij vrijstaande huizen. Ook het seizoen speelt soms een rol: in het voorjaar zijn er vaak meer huizenzoekers actief en doen meer kijkers een bod. Verder zorgt een aantrekkelijke vraagprijs voor meer biedingen, omdat mensen dan denken meer kans te maken op een koop. Bij heel dure woningen is dit vaak andersom; daar is het aantal kijkers en het aantal bieders meestal lager.

    Waarom niet alle kijkers een bod uitbrengen

    De belangrijkste reden waarom niet alle kijkers een bod doen, is omdat ze het huis minder geschikt vinden dan ze van tevoren dachten. Dit heeft vaak te maken met de staat van het huis, de ligging of de indeling. Soms schrikken mensen van verborgen gebreken of van de buurt. Een andere reden is twijfel over het bedrag dat gevraagd wordt. Als een huis te duur lijkt, nemen mensen vaak liever nog even de tijd voor andere woningen. Daarnaast zijn er mensen die eerst willen overleggen met hun partner of ouders voordat zij een bod uitbrengen. Ook wachten sommige kijkers af om te zien wat andere bieders doen, zodat ze kunnen inschatten wat een reëel bod is. Hierdoor komt het in de praktijk regelmatig voor dat slechts een klein deel van alle kijkers daadwerkelijk een bod doet.

    De rol van makelaars bij het biedingsproces

    Makelaars spelen een belangrijke rol bij het informeren van kijkers over het huis en het biedingsproces. Zij verzamelen gegevens van geïnteresseerden en geven door hoeveel kijkers doen een bod. Hierdoor weten verkopers beter wat ze kunnen verwachten. Makelaars sturen vaak na een bezichtiging een e-mail met de vraag of je interesse hebt in het uitbrengen van een bod. Ook geven zij aan tot wanneer je mag bieden en of er al biedingen liggen. Het komt ook voor dat makelaars een biedingsmoment organiseren, waarbij kijkers vóór een afgesproken tijd een bod kunnen doen. Dit zorgt ervoor dat het biedingsproces eerlijk en transparant verloopt en dat kijkers weten waar ze aan toe zijn.

    Tips voor als je wilt bieden na een bezichtiging

    Als je na het bezichtigen van een huis wilt bieden, is het handig om snel te reageren. Hoeveel kijkers doen een bod kun je voorzichtig navragen bij de makelaar. Zo weet je hoeveel concurrentie je hebt. Doe altijd goed onderzoek naar de waarde van het huis, zodat je weet wat een passend bod is. Zorg ook dat je financiële zaken al geregeld zijn bij je bank, zodat je snel kunt handelen als dat nodig is. Vraag eventueel om nog een tweede bezichtiging als je twijfelt. Verder is het verstandig om persoonlijk een bod in te dienen, liefst per e-mail, zodat er geen misverstanden ontstaan over je bod.

    Meest gestelde vragen over hoeveel kijkers doen een bod

    • Hoeveel kijkers doen een bod op een huis gemiddeld?

      Meestal doet ongeveer één op de vijf tot één op de tien kijkers een bod op een huis. Dit hangt af van de populariteit van de woning en de prijsklasse.


    • Heeft het zin om te vragen hoeveel kijkers een bod hebben gedaan?

      Ja, het kan zinvol zijn om dit te vragen aan de makelaar. Dan krijg je een idee van hoeveel concurrentie er is en kun je je bod daar op aanpassen.


    • Is het mogelijk dat niemand van de kijkers een bod doet?

      Het komt soms voor dat er geen enkel bod wordt uitgebracht, bijvoorbeeld als de vraagprijs te hoog is of het huis niet in de smaak valt bij de kijkers.


    • Speelt het tijdstip van bieden nog een rol?

      Soms wel. Bij populaire huizen kan snel bieden ervoor zorgen dat je eerder in beeld bent bij de verkoper. Makelaars geven vaak aan tot welk moment je een bod kunt uitbrengen.


    • Mag je meerdere keren bieden als er veel belangstelling is?

      Vaak mag je een tweede of zelfs derde bod uitbrengen, zeker als de verkoper aangeeft dat er meerdere geïnteresseerden zijn. De makelaar begeleidt dit proces.


  • Een huis stylen voor verkoop: zo maak je een goede eerste indruk

    Een huis stylen voor verkoop: zo maak je een goede eerste indruk

    Een huis stylen voor verkoop zorgt ervoor dat mensen zich meteen thuis voelen tijdens een bezichtiging. De meeste kopers beslissen binnen een paar minuten of ze verder willen kijken. Een fijne sfeer en nette uitstraling helpen om sneller te verkopen en vaak voor een betere prijs. Door slimme keuzes te maken, valt een woning extra goed op tussen andere huizen die te koop staan.

    Rust en ruimte zorgen voor een uitnodigend huis

    Ruimte en rust zijn belangrijk bij het huis stylen voor verkoop. Zorg ervoor dat kamers niet vol staan met spullen. Berg persoonlijke dingen op en zet alleen meubels neer die nodig zijn. Denk bijvoorbeeld aan een bank, een tafel en een kast. Grote open plekken laten kamers groter lijken. Een opgeruimde kamer zonder rommel geeft iedere bezoeker een prettig gevoel. Door lichte meubels en zachte kleuren te gebruiken, komt ieder vertrek nog ruimtelijker over. Het is ook slim om wanddecoratie en accessoires simpel te houden. Zo kunnen bezoekers zich beter voorstellen hoe zij het huis zelf zouden inrichten.

    Neutrale kleuren geven meer mogelijkheden

    Veel mensen kijken als eerste naar de kleur van de muren en de vloeren. Neutrale tinten helpen bij een huis stylen voor verkoop omdat deze bijna altijd aanspreken. Verf muren wit, lichtgrijs of beige. Hiermee lijkt een kamer lichter en frisser. Felle kleuren kunnen sommige bezoekers juist afschrikken. Hetzelfde geldt voor bijzondere behangprints of drukke combinaties. Door voor eenvoudige kleuren te gaan, kunnen kopers hun eigen plannen makkelijker inbeelden. Ook vloeren mogen niet te druk zijn. Een simpele houten vloer, laminaat of nette tegels doen het altijd goed. Het toevoegen van wat planten of een rustig tapijt maakt het geheel af.

    Goede verlichting maakt het verschil

    Licht speelt een belangrijke rol bij het huis stylen voor verkoop. Een licht huis voelt prettig en open aan. Trek gordijnen wijd open en laat zo veel mogelijk daglicht binnen. Als er donkere hoekjes zijn, zet dan wat extra lampen neer. Kies eenvoudige lampen die goed bij de rest passen. Spiegels kunnen donkere plekken lichter laten lijken en verhogen het ruimtelijke gevoel. Tijdens een bezichtiging is het belangrijk om alle lampen alvast aan te doen. Zo krijgt elke kamer een vriendelijke sfeer en voelen bezoekers zich welkom. Een heldere, opgeruimde ruimte maakt het makkelijker om alles goed te bekijken.

    Frisse uitstraling door kleine aanpassingen

    Kleine verbeteringen kunnen veel betekenen voor het huis stylen voor verkoop. Begin altijd met een grondige schoonmaak. Zorg ervoor dat vloeren, ramen en badkamers extra fris zijn. Kleine reparaties vallen minder op maar tellen wel mee. Denk aan losse deurklinken, scheurtjes in de muur of een niet werkende kraan. Een paar verse bloemen op tafel of een schaal met fruit zorgen voor een vriendelijke sfeer. Ruik goed of er geen vreemde geurtjes in huis zijn. Vooral keukens en badkamers mogen niet ruiken naar afval of schimmel. Zet sowieso voor het bezichtigen even een raam open. Een frisse geur maakt dat mensen zich welkom voelen en helpt een huis sneller verkopen.

    De tuin en het balkon niet vergeten

    Ook buiten is huis stylen voor verkoop belangrijk. Een nette tuin, balkon of dakterras geeft een goede eerste indruk. Maai het gras, veeg paden schoon en haal dode planten weg. Zet wat leuke plantenbakken neer of leg kussens op de stoelen. Hierdoor ziet buiten er meteen gezellig uit, ook als het niet zo groot is. Maak het balkon vrij van spullen zoals fietsen of afval. Een opgeruimd buiten zorgt ervoor dat kopers meteen zien hoeveel plezier zij kunnen hebben van die ruimte. Het is vaak het eerste wat iemand ziet, dus vergeet deze plek niet.

    Veelgestelde vragen over huis stylen voor verkoop

    • Wat kost het om een huis te stylen voor verkoop?De kosten voor het huis stylen voor verkoop zijn heel verschillend. Soms is alleen schoonmaken en opruimen genoeg en kost het bijna niets. Als er veel klussen nodig zijn of meubels gehuurd worden kunnen de kosten oplopen tot een paar honderd euro.
    • Moet ik al mijn spullen uit huis halen bij het stylen voor verkoop?Het is niet nodig om alle spullen weg te halen, maar te veel spullen maakt een huis onrustig. Haal vooral persoonlijke dingen weg en laat alleen meubels staan die het huis goed laten zien.
    • Waarom is neutraal schilderen zo belangrijk?Neutraal schilderen bij het huis stylen voor verkoop helpt omdat kopers zich zo makkelijker kunnen voorstellen hoe zij het huis zelf willen inrichten.
    • Kan ik zelf mijn huis stylen of heb ik een professional nodig?Zelf een huis stylen voor verkoop is vaak goed mogelijk. Door op te ruimen, schoon te maken en neutrale kleuren te gebruiken komt je huis al snel aantrekkelijk over. Voor grote veranderingen kun je altijd een verkoopstylist inschakelen.
  • Met een zoekopdracht makelaar vind je het juiste huis

    Met een zoekopdracht makelaar vind je het juiste huis

    Zoekopdracht makelaar geeft hulp bij het zoeken

    Een zoekopdracht makelaar helpt mensen die een nieuw huis willen vinden maar niet weten waar ze moeten beginnen. Soms staat er weinig te koop en is het lastig om iets passends te vinden. Een makelaar zoekt gericht naar woningen die passen bij jouw wensen. Je geeft aan wat je belangrijk vindt zoals de buurt, de grootte van het huis en het prijskaartje. De makelaar maakt hier een lijst van en gaat actief voor je op zoek. Dit kan je een hoop tijd en moeite besparen. Je hoeft zelf niet iedere dag het internet af te speuren. De makelaar kent vaak de huizenmarkt goed en hoort soms sneller over woningen die nog niet op websites staan. Zo krijg je een voorsprong op andere mensen die zoeken.

    Hoe werkt zoeken met een makelaar

    Bij een zoekopdracht makelaar geef je zelf aan wat je verwachtingen zijn. Wil je bijvoorbeeld alleen een huis met een tuin of juist een appartement zonder trappen? De afspraken leg je samen met de makelaar vast. Daarna gaat de makelaar aan het werk. De makelaar kijkt in zijn eigen netwerk en gebruikt speciale systemen om huizen te vinden. Soms kunnen makelaars woningen laten zien die nergens online worden aangeboden. Als er een geschikt huis is gevonden krijg je een seintje en kun je gaan kijken. Wil je het huis kopen? De makelaar helpt met het uitbrengen van een bod en geeft advies over de prijs. Ook controleert de makelaar belangrijke papieren en contracten. Dat is fijn want het kopen van een huis is best spannend en veel papierwerk kan lastig zijn. Met de hulp van een makelaar voorkom je fouten.

    Voordelen van een zoekopdracht makelaar

    Zoeken met een makelaar heeft veel voordelen. Je hoeft niet alleen te zoeken want de makelaar doet het zware werk. Dit bespaart veel tijd en geeft rust. De makelaar weet ook waar je op moet letten bij het bezichtigen van een huis en ziet sneller of er iets niet klopt. Dat kan problemen voorkomen. Omdat makelaars vaak als eerste weten welke huizen te koop komen heb je soms meer keuze dan anderen. Veel mensen vergeten ook te onderhandelen over de prijs of durven het niet. Een makelaar kan dit voor je doen en weet vaak goed wat een huis waard is. Zo kom je niet voor verrassingen te staan. Het inschakelen van een zoekopdracht makelaar kost wel geld maar het kan je ook geld besparen door betere onderhandelingen en minder fouten tijdens het kopen. Het geeft vooral zekerheid en vertrouwen in het koopproces.

    Duidelijke afspraken en transparantie

    Het is belangrijk om duidelijke afspraken te maken met je zoekopdracht makelaar. Spreek af wat de makelaar precies voor je doet en hoeveel dit kost. Soms betaal je een vast bedrag, soms is het een deel van de aankoopprijs. Vraag dit altijd van tevoren zodat je weet waar je aan toe bent. Een goede makelaar houdt je steeds op de hoogte tijdens de zoektocht. Je krijgt meldingen als er nieuwe huizen zijn gevonden en hoort altijd op tijd of er iets verandert. Zo weet je altijd wat er speelt en kun je snel beslissen als er een mooi huis voorbij komt. Vertrouwen is belangrijk bij deze samenwerking. Je moet zeker weten dat de makelaar jouw wensen begrijpt en eerlijk advies geeft. Vergeet niet dat je altijd zelf mag aangeven als je iets anders wilt of vragen hebt. Goede communicatie met je makelaar maakt het zoeken naar een huis een stuk prettiger.

    Veelgestelde vragen over zoekopdracht makelaar

    • Wat kost een zoekopdracht makelaar?

      De kosten voor een zoekopdracht makelaar verschillen per makelaar. Soms betaal je een vast bedrag voor de service. In andere gevallen betaal je een percentage van de aankoopprijs als je een huis vindt via de makelaar. Vraag altijd vooraf wat de kosten zijn zodat je niet voor verrassingen komt te staan.

    • Kan een zoekopdracht makelaar ook huizen vinden die nog niet online staan?

      Een zoekopdracht makelaar heeft vaak een groot netwerk en hoort soms eerder dat een woning te koop komt. Je krijgt hierdoor soms eerder toegang tot woningen die nog niet op websites staan.

    • Biedt een zoekopdracht makelaar hulp bij het bieden op een huis?

      Een zoekopdracht makelaar helpt niet alleen bij het zoeken maar ook bij het uitbrengen van een bod op het huis dat je wilt kopen. Ze geven advies over het beste bod en onderhandelen met de verkoper.

    • Helpt een zoekopdracht makelaar ook met het controleren van contracten?

      Ja, naast het zoeken naar een huis controleert de makelaar ook de papieren en contracten. Zo weet je zeker dat alles goed en veilig is geregeld.

    • Is het verplicht om een zoekopdracht makelaar te nemen als je een huis zoekt?

      Een zoekopdracht makelaar inschakelen is niet verplicht. Je mag ook zelf zoeken naar een huis. Veel mensen kiezen voor hulp omdat het zoeken met een makelaar makkelijker en sneller kan gaan.

  • Hoeveel bezichtigingen per huis is normaal: feiten en tips

    Hoeveel bezichtigingen per huis is normaal: feiten en tips

    Hoeveel bezichtigingen per huis zijn er meestal nodig voordat een woning wordt verkocht? Veel mensen die een huis willen kopen of verkopen, stellen zich deze vraag. Bezichtigingen zijn belangrijk bij de verkoop van een woning. Ze geven kijkers de kans om het huis zelf te ervaren en hun vragen te stellen. In deze blog lees je wat vaak voorkomt, wat het betekent voor kopers en verkopers, en wanneer het slim is om op meer of juist minder kijkers te rekenen.

    Gemiddeld aantal bezichtigingen per huis

    Het gemiddelde aantal bezichtigingen per huis verschilt per periode, plaats en soort huis. In veel gevallen zijn vijf tot tien bezichtigingen nodig voordat een woning verkocht wordt. Soms zijn het er meer, soms minder. In een drukke woningmarkt kan een huis zelfs al verkocht zijn na twee of drie bezichtigingen. In rustige tijden komen er vaak meer mensen kijken, omdat kopers langer twijfelen of meer willen vergelijken. De situatie op de huizenmarkt speelt dus een grote rol in hoeveel bezichtigingen per huis gebruikelijk zijn. Dit cijfer zegt iets over hoe snel een huis in trek is bij kopers. Komt er weinig bezoek, dan kan het huis misschien wat minder passen bij wat mensen zoeken. Veel bezoek betekent vaak dat het huis aantrekkelijk is voor veel mensen.

    Wat een bezichtiging betekent voor verkopers

    Voor verkopers is het handig om goed voorbereid te zijn op elke bezichtiging. Bekijk je een huis als koper, dan wil je graag een schoon en opgeruimd huis zien. De eerste indruk telt heel zwaar bij bezichtigingen per huis. Verkopers merken vaak dat na vijf tot zeven bezichtigingen de kans op een bod groot wordt. Sommige huizen krijgen binnen een week al veel kijkers. Bij anderen duurt dit langer. Het helpt om flexibel te zijn met afspraken, zodat zoveel mogelijk mensen kunnen komen kijken. Ook het beantwoorden van vragen en tijd nemen voor bezoekers helpt om het huis aantrekkelijk te laten lijken. Het aantal bezichtigingen per huis vertelt je dus als verkoper of je misschien iets moet aanpassen. Denk aan prijs, foto’s of kleine klusjes die nog moeten gebeuren. Blijven de kijkers weg? Dan is het slim om deze punten nog eens goed te bekijken en aan te passen waar het kan.

    Hoe kopers omgaan met bezichtigingen

    Kopers komen vaak meerdere huizen bekijken voordat ze een keuze maken. Meestal plannen zij een eerste ronde met zo’n vier tot zes adressen. Daarna kiezen ze er een paar om nog een keer te bekijken. Hoeveel bezichtigingen per huis nodig zijn voor een beslissing, hangt af van de wensen en eisen van de koper. Soms voelt het direct goed en is één bezoek al genoeg. Andere kopers willen eerst hun vrienden of ouders meenemen. Er zijn ook mensen die rustig nadenken en pas na een paar dagen een bod doen. Per huis varieert het dus, maar vaak heb je als koper ongeveer drie tot vijf keer nodig om een keuze te maken uit je favoriete woningen. Deze bezichtigingen per huis helpen om details te vergelijken en goed na te denken over zo’n grote stap als een huis kopen.

    Invloed van de woningmarkt op het aantal bezichtigingen

    De stand van de woningmarkt bepaalt sterk hoeveel bezichtigingen per huis normaal zijn. Is het aanbod laag en willen veel mensen kopen? Dan zijn er vaak minder bezichtigingen nodig voor een verkoop. De spanning op de markt zorgt ervoor dat kopers snel willen beslissen. In deze tijd zijn open huizen populair: veel belangstellenden komen tegelijk kijken. In een rustige markt komen er vaak meer bezichtigingen per huis voordat het wordt verkocht. Mensen nemen meer tijd, vergelijken meer woningen en zijn kritischer. Hierbij hangt het succes soms ook af van hoe goed het huis gepresenteerd wordt, de prijs en kleine verbeteringen. Let als verkoper of koper dus altijd op signalen uit de markt. Dat geeft je meer duidelijkheid over wat je kunt verwachten als het om bezichtigingen per huis gaat.

    Veelgestelde vragen over hoeveel bezichtigingen per huis

    Wat als er weinig mensen komen kijken bij mijn huis?

    Als er weinig bezichtigingen per huis zijn, kun je samen met je makelaar kijken of de presentatie, de prijs of de advertenties aangepast kunnen worden.

    Is het normaal dat een huis na de eerste bezichtiging verkocht wordt?

    Dat gebeurt zeker wel eens, vooral in drukke tijden. Maar meestal zijn er eerst een paar bezichtigingen per huis voordat een koper besluit een bod te doen.

    Hoeveel bezichtigingen per huis kan ik als koper doen?

    Als koper kun je meestal meerdere keren terugkomen. Makelaars laten zien dat een tweede of derde bezichtiging per huis vaak mogelijk is, vooral als je serieus bent.

    Heeft het aantal bezichtigingen invloed op de uiteindelijke verkoopprijs?

    Soms zorgt een hoog aantal bezichtigingen per huis wel voor verschillende biedingen, wat de prijs kan opdrijven. Maar het hangt ook af van andere zaken zoals de staat van het huis en de vraag in de buurt.

  • Alles wat je moet weten over inschrijving bij het kopen van een huis

    Alles wat je moet weten over inschrijving bij het kopen van een huis

    Inschrijving huis kopen is een belangrijk onderdeel van het proces als je een eigen plek zoekt. De woningmarkt is de laatste jaren flink veranderd en veel mensen merken dat het niet altijd makkelijk is om een huis te kopen. Je hoort steeds vaker dat je je moet inschrijven, bijvoorbeeld voor een nieuwbouwwoning of bij een makelaar. In deze blog lees je wat inschrijving betekent, wat je nodig hebt voor een goede inschrijving en hoe je je kansen vergroot op het vinden van een huis.

    Waarom inschrijving huis kopen steeds belangrijker is

    Steeds meer mensen moeten zich inschrijven voordat ze een huis mogen kopen. Dat komt omdat veel woningen nu via een inschrijvingsprocedure worden aangeboden. Bij nieuwbouwprojecten werkt het meestal zo: er worden huizen gebouwd, je schrijft je in en er wordt geloot of geselecteerd wie welk huis mag kopen. Ook bij bestaande woningen gaat het soms zo. Makelaars kiezen soms voor inschrijving als er veel belangstelling is. Dit betekent dat je niet alleen het huis bekijkt, maar ook officieel laat weten dat je het wilt kopen. Je geeft daarbij vaak direct jouw hoogste bod door, samen met gegevens over je financiële situatie. Dit voorkomt dat er eindeloze onderhandelingen komen. Iedereen krijgt zo een eerlijke kans om het huis te kopen.

    Wat je moet regelen voor een goede inschrijving

    Een inschrijving huis kopen vraagt een goede voorbereiding. Zorg dat je al weet hoeveel je kunt lenen en dat je een hypotheekadviseur of bank hebt gesproken. Vaak heb je een zogenaamd financieel bewijs nodig, een document waarop staat dat je genoeg geld kunt lenen of betalen. Dit bewijs stuur je mee met je inschrijving als je mee wilt doen aan de selectie. Verder moet je jouw gegevens klaar hebben zoals je persoonlijke informatie, eventueel samen met een partner, en soms ook een kopie van een paspoort of identiteitskaart. Ook is het slim om je wensen duidelijk op te schrijven. Bij nieuwbouw mag je bijvoorbeeld soms aangeven welk huis of welke bouwnummers je het liefst wilt. Stel je deze zaken van tevoren op orde, dan gaat je inschrijving snel en voorkom je dat je achter het net vist.

    Hoe het inschrijfproces in de praktijk werkt

    Het inschrijfproces van een huis kopen kan overal net iets anders zijn. Meestal vul je een online formulier in via de website van een bouwproject, makelaar of woningverkoper. Je geeft hierbij aan voor welk huis of welke huizen je in aanmerking wilt komen. Bij een inschrijving huis kopen bij bestaande bouw geef je vaak meteen een definitief bod en misschien ook de voorwaarden die je belangrijk vindt, zoals een voorbehoud van financiering. Na de inschrijving sluit de inschrijftermijn: iedereen heeft tot een bepaalde tijd de kans om in te schrijven. Daarna wordt er geloot of gekozen. Soms wordt iedereen tegelijk op de hoogte gebracht wie het huis mag kopen, soms is er een wachtlijst voor als de eerste koper toch afziet. Je krijgt meestal snel te horen of je het huis kunt kopen.

    Tips om je kansen te vergroten bij inschrijving huis kopen

    Wie een huis wil kopen door inschrijving, kan op een paar zaken letten om zijn kans te vergroten. Zorg altijd dat je inschrijving compleet is en lever alle gevraagde documenten op tijd aan. Laat ook zien dat je je goed hebt voorbereid door bijvoorbeeld al een hypotheekgesprek te hebben gehad. Soms helpt het om actief contact te houden met de makelaar of ontwikkelaar, zodat zij je naam kennen. Lees de voorwaarden goed voordat je je inschrijft, zodat je niet voor verrassingen komt te staan. Let ten slotte op de deadline van de inschrijving huis kopen; als je te laat bent, kun je vaak niet meer meedoen. Door goed voorbereid te zijn, maak je jouw kans op een huis groter.

    Meest gestelde vragen over inschrijving huis kopen

    • Hoe werkt inschrijving huis kopen bij nieuwbouwwoningen?Bij nieuwbouwwoningen meld je je aan voor een project en kies je vaak welke woningen je interessant vindt. Daarna wordt er meestal geloot wie welk huis mag kopen. Je hoort na de loting of je bent uitgekozen.
    • Welke documenten moet ik aanleveren bij inschrijving huis kopen?Bij een inschrijving huis kopen moet je meestal een financiële verklaring of hypotheekindicatie meesturen. Ook worden je persoonsgegevens gevraagd en in sommige gevallen een kopie van je identiteitsbewijs.
    • Kan ik na de inschrijving huis kopen nog onderhandelen over de prijs?Na inschrijving huis kopen is onderhandeling vaak niet meer mogelijk. Meestal geef je direct je beste bod en worden er geen onderhandelingen meer gevoerd.
    • Wat moet ik doen als ik uitgeloot ben bij inschrijving huis kopen?Als je uitgeloot bent bij inschrijving huis kopen, kom je vaak op een reservelijst te staan. Krijgt degene die eerst is geloot het huis toch niet, dan krijg je misschien alsnog een kans.
    • Is inschrijven voor huis kopen altijd gratis?Inschrijven voor huis kopen is meestal gratis, zeker bij nieuwbouwprojecten. Soms vraagt een makelaar administratiekosten, maar vaak betaal je pas als je het huis daadwerkelijk koopt.
  • Kosten koper of vrij op naam: waar moet je op letten bij het kopen van een huis

    Kosten koper of vrij op naam: waar moet je op letten bij het kopen van een huis

    Kosten koper of vrij op naam zijn begrippen die vaak naar voren komen als je een huis wilt kopen. Deze twee termen bepalen op een eenvoudige manier hoe de kosten van een koopwoning worden verdeeld. Kost het kopen van een huis jou meer dan alleen de prijs die je met de verkoper hebt afgesproken? Of zijn de bijkomende kosten juist al betaald? In dit blog lees je duidelijk het verschil tussen kosten koper en vrij op naam en wat het voor jouw portemonnee betekent als je een huis wilt kopen.

    Wat kosten koper precies betekent

    Wanneer je een huis koopt met kosten koper, komen er naast de overeengekomen prijs nog extra kosten bij. Dit betekent dat je als koper zelf moet betalen voor zaken als de overdrachtsbelasting, de notaris en het inschrijven van het huis in het kadaster. De term kosten koper zie je vooral bij bestaande huizen. Stel je koopt een huis dat 300.000 euro kost, dan krijg je dus nog te maken met aanvullende kosten van ongeveer vier tot zes procent van de koopsom. Deze extra uitgaven kunnen flink oplopen, dus het is belangrijk om hier bij het zoeken naar huizen goed op te letten. Soms komen mensen bij een bezichtiging onverwacht tot de ontdekking dat ze meer moeten betalen dan ze dachten. Door je hier goed op voor te bereiden en duidelijk te letten op de vermelding kosten koper, voorkom je verrassingen.

    Vrij op naam: zo werkt het bij nieuwbouwhuizen

    Bij vrij op naam zit het anders in elkaar. Als je een huis koopt vrij op naam, dan betaalt de verkoper de extra kosten voor de overdracht. De afgesproken prijs is dus het bedrag dat jij uiteindelijk betaalt. Je hoeft dus niet meer apart de kosten voor de notaris of de overdrachtsbelasting te betalen. Vrij op naam wordt bijna altijd gebruikt bij nieuwbouwprojecten en soms ook bij bestaande huizen, als de verkoper dit aanbiedt. Voor mensen die een strak budget hebben, kan vrij op naam een voordeel zijn. Je weet precies wat het huis je gaat kosten en komt niet voor onverwachte rekeningen te staan. Houd er wel rekening mee dat je wel andere kosten zelf betaalt, zoals de hypotheekakte. Het woord ‘vrij’ slaat dus alleen op de overdrachtskosten en niet op álle kosten rond de aankoop.

    De belangrijkste verschillen tussen kosten koper en vrij op naam

    Tussen kosten koper en vrij op naam zitten enkele duidelijke verschillen. Het grootste verschil is wie de extra kosten betaalt. Bij kosten koper betaal je als koper deze uitgaven zelf. Bij vrij op naam neemt de verkoper deze kosten op zich. Voor bestaande huizen is kosten koper de standaard, terwijl je bij een nieuwbouwhuis meestal met vrij op naam te maken hebt. Hierdoor kan het totale bedrag dat je moet lenen of uit eigen zak betaalt flink verschillen, ondanks dat de koopsom gelijk lijkt. Ook de manier waarop je jouw financiële plaatje maakt, hangt af van deze keuze. Je moet bij kosten koper meer eigen spaargeld hebben, omdat deze extra kosten vaak niet meegefinancierd kunnen worden in je hypotheek. Juist daarom kiezen sommige mensen liever voor een huis vrij op naam, zodat ze goed kunnen inschatten wat ze kwijt zijn.

    Let goed op het koopcontract en maak duidelijke afspraken

    Bij het tekenen van een koopcontract staat altijd duidelijk vermeld of het om kosten koper of vrij op naam gaat. Lees daarom goed het contract voordat je tekent. Soms zijn er uitzonderingen mogelijk. Zo kan het bij een bestaande woning zijn dat de verkoper toch bepaalde kosten betaalt, bijvoorbeeld om de deal aantrekkelijker te maken. Andersom kan het ook dat bij nieuwbouw toch specifieke extra kosten naar voren komen, bijvoorbeeld voor aansluitingen op het net of afwerking van de tuin. Vraag bij de makelaar altijd door welke kosten inbegrepen zijn en welke niet. Zo kom je nooit voor onverwachte uitgaven te staan en ben je goed voorbereid op het financiële deel van jouw huizenjacht.

    • Vraag bij de makelaar door welke kosten inbegrepen zijn en welke niet.
    • Controleer of er uitzonderingen zijn mogelijk bij bestaande woningen of nieuwbouw.
    • Let op extra kosten zoals aansluitingen, afwerking, etc.

    Veelgestelde vragen over kosten koper of vrij op naam

    • Welke kosten zijn er bij kosten koper naast de koopprijs?Bij kosten koper betaal je als koper zelf de overdrachtsbelasting, de notariskosten voor de overdracht en de kosten voor het inschrijven van het huis in het kadaster. Deze kosten komen dus bovenop de prijs die je voor het huis betaalt.
    • Waarom wordt vrij op naam meestal bij nieuwbouw gebruikt?Vrij op naam wordt veel gebruikt bij nieuwbouw omdat de ontwikkelaar of bouwer dan alle overdrachtskosten betaalt. Je weet hierdoor precies waar je aan toe bent en hoeft geen extra geld te reserveren voor deze kosten.
    • Kan ik kosten koper betalen met mijn hypotheek?Kosten koper mag je meestal niet volledig meefinancieren met je hypotheek. Hiervoor heb je vaak eigen spaargeld nodig. Alleen als de waarde van het huis hoger is dan de koopprijs heb je soms extra mogelijkheden, maar dit komt weinig voor.
    • Zitten alle andere kosten bij vrij op naam in de prijs?Bij vrij op naam zijn alleen de overdrachtskosten bij de prijs inbegrepen. Andere kosten, zoals de notariskosten voor de hypotheekakte, moet je vaak nog wel zelf betalen.
  • Zo maakt een goede inrichting je huis sneller verkoopklaar

    Zo maakt een goede inrichting je huis sneller verkoopklaar

    Eerste indruk telt het meest bij huis verkopen tips inrichting

    Huis verkopen tips inrichting begint met de eerste blik van een bezoeker in je huis. Koopsters willen graag direct het gevoel hebben dat ze er kunnen wonen. Een opgeruimd en fris huis helpt daarbij. Het is slim om persoonlijke spullen, zoals familiefoto’s of kindertekeningen, even weg te halen. Dit helpt kijkers om zichzelf in de kamers te zien wonen. Een schone hal en nette voortuin geven een welkom gevoel bij binnenkomst. Zet bloemen neer of zorg voor prettige geuren om het huis nog uitnodigender te maken. De eerste indruk bepaalt vaak of iemand interesse heeft om verder te kijken. Let ook op kleine dingen zoals een kapotte lamp of loszittende deurknop, want deze vallen meteen op en kunnen afleiden.

    Licht en ruimte vergroten de aantrekkingskracht

    Veel mensen letten bij huis verkopen tips inrichting op het gebruik van licht en ruimte. Ruimten die er open en licht uitzien lijken groter en prettiger. Trek daarom gordijnen helemaal open en zet overal waar het donker is wat extra lampen neer. Haal overbodige meubels weg om meer vloer zichtbaar te maken. Zo krijgen bezoekers een beter beeld van de echte ruimte in de kamers. Lichte kleuren op muren en meubels doen een huis ruimer lijken. Soms helpt het om een muur in een neutrale kleur te schilderen. Zet geen grote banken of stoelen in kleine kamers, want dit maakt het juist kleiner. Houd meubels klein en passend bij de ruimte. Zorg dat looppaden vrij zijn, zodat men makkelijk door het huis kan bewegen.

    Sfeer maken met kleine veranderingen

    Bij huis verkopen tips inrichting hoort ook sfeer. Met eenvoudige oplossingen creëer je vaak al snel een prettige omgeving. Denk aan kussens op de bank in zachte kleuren, een net kleedje op de vloer of wat planten voor een groene uitstraling. Kleine aanpassingen maken het huis gezelliger zonder dat het druk oogt. Zorg ervoor dat alles netjes en fris is. Was gordijnen als ze muf ruiken en poets ramen zodat er meer licht binnenkomt. Zet het huis op een temperatuur waarbij het aangenaam is als mensen binnen komen. Gebruik rustige decoratie, zoals een vaas bloemen of mooie manden voor tijdschriften. Kaarsen mogen best, maar zet ze uit veiligheid uit voor de bezichtigingen beginnen. Zo voelt iedereen zich thuis wanneer ze rondlopen.

    Elke kamer op zijn best presenteren

    Niet alleen de woonkamer verdient aandacht als het gaat om huis verkopen tips inrichting. Ook slaapkamers, keuken en badkamer wil je goed laten zien. Maak je bed netjes op met frisse lakens. Zet geen wasmanden of kleding op stoelen of de grond. In de keuken is het prettig als het aanrecht leeg en schoon is. Laat kleine apparaten en onbeantwoorde brieven niet rondslingeren. Zet de eettafel gezellig met servies of een schaal fruit, dit geeft een huiselijk gevoel. Vergeet ook de badkamer niet: schone handdoeken, lege wasmanden en geen losse spulletjes op het aanrecht zorgen voor een frisse uitstraling. Maak alles glanzend schoon, ook spiegels en ramen. Een toiletrolhouder zonder lege rollen en een onberispelijk toilet horen erbij. Elke kamer moet kloppen met het doel en overzichtelijk zijn. Spullen die er niet thuishoren, ruim je op.

    Meest gestelde vragen over huis verkopen tips inrichting

    • Moet ik elke kamer een functie geven als ik mijn huis verkoop?

      Een huis waar elke kamer een duidelijke functie heeft, verkoopt meestal sneller. Een lege ruimte kan verwarrend zijn. Geef bijvoorbeeld aan of een kamer dient als slaapkamer, studeerkamer of logeerkamer.

    • Hoe belangrijk is de tuin of het balkon bij het verkopen van mijn huis?

      Ook buitenruimtes horen bij huis verkopen tips inrichting. Een opgeruimde tuin of balkon oogt aantrekkelijk en zorgt voor het gevoel van extra ruimte. Zorg voor gemaaid gras, onkruid weg en een schoon terras.

    • Is het nodig om dure meubels te huren voor de verkoop?

      Voor huis verkopen tips inrichting is het huren van dure meubels niet nodig. Met de juiste plaatsing en wat simpele decoratie kun je je eigen meubels goed gebruiken. Zorg vooral dat het huis opgeruimd en fris is.

    • Wat doe ik met gordijnen en vloerbedekking die oud zijn?

      Oude gordijnen of vloerbedekking kunnen een ruimte somber maken. Zorg dat ze schoon zijn. Zijn ze erg versleten, verwijder ze dan of vervang ze door iets eenvoudigs. Dit maakt het geheel fris en aantrekkelijk.

    • Hoe voorkom ik dat mijn huis te leeg lijkt?

      Een huis zonder meubels kan koud of sfeerloos ogen. Laat basismeubels zoals een bank, tafel, bed en een aantal stoelen staan. Gebruik wat accessoires om warmte te brengen, zoals kussens, kleden en planten.

  • Het leven van Koen van Heest en zijn vriendin Roxy Dekker in Amsterdam

    Het leven van Koen van Heest en zijn vriendin Roxy Dekker in Amsterdam

    Koen van Heest vriendin is een onderwerp waar veel fans van de bekende YouTuber benieuwd naar zijn. Koen is vooral bekend van de groep Bankzitters en heeft op jonge leeftijd al grote stappen gezet in zijn carrière en zijn privéleven. Steeds vaker komt zijn relatie met Roxy Dekker in het nieuws en zijn mensen nieuwsgierig naar het stel, hun huis en hun dagelijkse leven samen. Deze blog geeft een helder overzicht van wie Koen en zijn vriendin zijn, hoe ze samenwonen in Amsterdam en hoe ze omgaan met hun bekendheid.

    Een nieuw hoofdstuk in Amsterdam-Zuid

    Onlangs kochten Koen van Heest en zijn vriendin Roxy Dekker samen een ruim appartement in Amsterdam-Zuid. Het nieuws over de koop van het huis ging snel rond. Fans reageerden enthousiast, vooral toen Koen en Roxy een video online plaatsten met een rondleiding door hun nieuwe woning. Het appartement staat bekend om zijn moderne inrichting en opvallende details, zoals de bijzondere wc’s. Koen heeft altijd hard gewerkt voor zijn succes en dat zie je nu terug in het huis waar hij samen met Roxy woont. Ze genieten samen van het leven in een van de meest geliefde buurten van de stad.

    Roxy Dekker: de vrouw naast Koen

    Roxy Dekker is meer dan alleen de vriendin van Koen van Heest. Ze maakt haar eigen muziek en is zelf ook actief op social media. Roxy staat bekend om haar vrolijke uitstraling en haar unieke stijl. Van chique jurken tot stoere outfits, ze inspireert veel jonge mensen. Hoewel Koen en Roxy allebei veel te maken hebben met hun eigen volgers en fans, laten ze vaak zien dat ze tijd vrijmaken voor elkaar. Hun relatie is zichtbaar stevig en open. Op social media delen ze soms grappige of lieve momenten uit hun dagelijks leven samen, maar ze houden sommige dingen ook graag privé.

    Bekend zijn als stel: samen in de schijnwerpers

    Het is niet altijd gemakkelijk om in de schijnwerpers te staan, zeker niet als stel. Koen van Heest en zijn vriendin krijgen regelmatig te maken met aandacht van fanatieke volgers en de pers. Samen omgaan met roem is niet vanzelfsprekend. Toch vinden Koen en Roxy een goede balans. Ze kiezen bewust wat ze delen met het publiek. Soms is dat een foto van een gezellig uitje, een filmpje van hun huis of een grapje op Instagram. Op andere dagen kiezen ze voor rust en privacy, zonder online te gaan. Ze geven duidelijk aan dat ze elkaar steunen en samen sterker zijn, ook als het druk wordt. Die hechtheid geeft veel mensen een goed gevoel over hun relatie.

    De rol van sociale media in hun leven

    Sociale media spelen een grote rol in het leven van Koen en Roxy. Koen laat met humor en creativiteit zien hoe het gaat als lid van de Bankzitters, maar hij laat soms ook andere kanten van zichzelf zien. Roxy heeft haar eigen carrière in de muziek en deelt regelmatig updates met haar volgers. Samen bereiken Koen en zijn vriendin honderdduizenden mensen. Fans reageren vaak op berichten over hun relatie of hun huis en geven complimenten of stellen vragen. Door sociale media krijgen volgers een inkijkje in het dagelijks leven van het stel, maar ze houden altijd zelf de regie. Zo blijft er ook genoeg ruimte over voor hun eigen leven, zonder altijd in het nieuws te zijn.

    Samen wonen en toekomstplannen

    Nu Koen van Heest en Roxy Dekker samenwonen in Amsterdam, zijn er veel vragen over hun toekomstplannen. Het stel lijkt gelukkig en tevreden met het leven dat ze samen opbouwen. Ze werken beide hard aan hun eigen carrière, maar genieten ook van de tijd samen thuis. In interviews en vlogs geven ze aan dat ze blij zijn elkaar te hebben gevonden. Plannen voor verder samenwonen en misschien zelfs een gezin volgen later pas, omdat ze nu vooral bezig zijn met genieten van de plek waar ze nu staan. Fans hopen dat ze hun geluk als stel nog lang zullen delen.

    Veelgestelde vragen over Koen van Heest en zijn vriendin

    Wie is de vriendin van Koen van Heest?

    De vriendin van Koen van Heest is Roxy Dekker. Zij is zangeres en actief op social media.

    Hebben Koen en Roxy samen een huis gekocht?

    Koen van Heest en zijn vriendin Roxy Dekker hebben samen een appartement gekocht in Amsterdam-Zuid.

    Waar is Roxy Dekker bekend van?

    Roxy Dekker is vooral bekend als zangeres en door haar opvallende aanwezigheid op Instagram en andere sociale media.

    Hoe lang zijn Koen en Roxy al samen?

    Koen van Heest en Roxy Dekker zijn sinds het voorjaar van 2023 een stel. Ze laten hun relatie soms zien op sociale media.

    Zijn Koen van Heest en zijn vriendin altijd open over hun relatie?

    Koen en Roxy kiezen bewust wat ze delen over hun relatie. Sommige dingen delen ze graag online, maar veel blijft ook privé.